レオパレスHEIM8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスHEIM8部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 1階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスHEIM8資産性スコア
2.92
レオパレスHEIM8の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスHEIM8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスHEIM8価格推移と将来予測
参考相場価格
753万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
レオパレスHEIM81階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスHEIM8マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本千葉
2夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
県庁前
5県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスHEIM8マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線本千葉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レオパレスHEIM8詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスHEIM8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスHEIM8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 757万円 | 1,111万円 |
レオパレスHEIM8売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円110〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
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- 当時築29年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円99〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
レクセルマンション本千葉現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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