ドラゴンマンション金町弐番館水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 3階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 5階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.01m² | 南 |
| 7階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 7階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.65m² | 南西 |
| 8階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.65m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション金町弐番館水元公園資産性スコア
2.71
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション金町弐番館水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション金町弐番館水元公園マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3駅から10分程のところなら手頃な価格で住めます。コスパが良いと思います。
周辺環境
2昼間は治安が良いですが、広い公園があるため夜は若者がたむろしていて少し危険です。周囲の道路も狭いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
金町
4金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
教育環境
金町
4金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩49分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州2丁目48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.92㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.65m² | 1,630万円 | 2,544万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 1,578万円 | 4,559万円 |
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園売買履歴
- 2019/12
- 成約1,100万円16万円/m2
- 64.92m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2017/07
- 成約1,060万円16万円/m2
- 64.92m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/07
- 成約1,280万円19万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約970万円15万円/m2
- 62.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/12
- 成約1,040万円15万円/m2
- 67.65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2014/02
- 成約930万円14万円/m2
- 62.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約500万円7万円/m2
- 62.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/02
- 成約960万円17万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2009/12
- 成約940万円14万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/09
- 成約1,000万円15万円/m2
- 62.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 64.92m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 7階 | 64.92m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 2階 | 62.73m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 7階 | 67.65m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約930万円 | 14万円/m2 | 1階 | 62.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 1階 | 62.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 6階 | 54.03m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 2階 | 64.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.73m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,100万円31万円/m2
- 67.65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- ドラゴンマンション金町弐番館水元公園
- 2024/10
- 2024/07
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.01m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション金町弐番館水元公園
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.78m² | 2SLDK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープみさと公園 II | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 7階 | 66.01m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.86m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.78m² | 2SLK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 3LDK | 藤和シティコープみさと公園2 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,893万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.07m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高州の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
松戸栄町ハイム
1,590万円- 2LDK
- 55.62m²
- 4階/5階建