メゾンエクレーレ水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ水元公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.2% | 3LDK | 57.78m² 南東 |
| 8階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.8% | 3LDK | 64.78m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 8.2%
- 3LDK
- 57.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 8.8%
- 3LDK
- 64.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンエクレーレ水元公園資産性スコア
2.93
メゾンエクレーレ水元公園の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円22万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メゾンエクレーレ水元公園6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ水元公園マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4金町
金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンエクレーレ水元公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
メゾンエクレーレ水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜64.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.28m² | 1,425万円 | 4,992万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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