2,483万円〜2,483万円
坪単価121万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール上尾弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ファミール上尾弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
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ファミール上尾弐番館資産性スコア
2.91
ファミール上尾弐番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール上尾弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール上尾弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円36万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ファミール上尾弐番館6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール上尾弐番館マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上尾
4夜遅くでも駅前の通りは明るく、人通りも多いので、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
北上尾
4北上尾駅周辺は子どもが遊べる公園や児童館が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
上尾市の口コミ
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール上尾弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ファミール上尾弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール上尾弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市宮本町15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜67.4㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール上尾弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 2,483万円 | 3,541万円 |
ファミール上尾弐番館売買履歴
- 2022/03
- 成約2,900万円37万円/m2
- 78.03m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/07
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2019/12
- 成約2,240万円33万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/06
- 成約1,445万円24万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/07
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/12
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/09
- 成約1,700万円26万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2007/11
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2006/11
- 成約1,330万円19万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/03
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 7階 | 66.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,445万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 1階 | 66.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2018/02
- 2016/09
- 2013/03
- 成約1,670万円25万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- ファミール上尾 弐番館
- 2011/12
- 2011/10
- 2011/01
- 2009/02
- 成約1,640万円24万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- ファミール上尾 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 2LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 83.02m² | 3LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 1階 | 72.33m² | 3LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,410万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 3SLDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築14年 |
| 2013/03 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.64m² | 3LDK | ファミール上尾 弐番館 | 築14年 |
| 2011/12 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 99.28m² | 4LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築9年 |
| 2011/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ上尾アスティオンフォート | 築8年 |
| 2009/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.64m² | 3LDK | ファミール上尾 弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パーク上尾弐番館
2,650万円- 3LDK
- 67.83m²
- 1階/11階建