ネバーランド大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 202 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 204 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 301 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 302 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 303 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 304 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 401 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 402 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 403 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 501 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 502 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 503 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 504 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 601 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 602 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 603 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 701 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 702 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 703 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 801 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 802 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 803 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 901 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 902 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 59.73m² | - |
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネバーランド大島販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネバーランド大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,119万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド大島マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大島
4駅の近くに交番やコンビニ、ファストフード店があり便利です。
自然環境
西大島
5西大島駅周辺は自然が多く、近くの公園で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
ネバーランド大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド大島（ネバーランドおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.73㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.86m² | 4,155万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,976万円 | 5,494万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 5,648万円 | 6,419万円 |
ネバーランド大島売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円171〜188万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2009/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円149〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/02
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円287〜304万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円311〜330万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズステージ大島ウエストアクエア現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円279〜297万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 26階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.77m²
- 6階/9階建
ネバーランド大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。