アーデル錦糸町アミュース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーデル錦糸町アミュース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,448万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 302 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 303 | 7,205万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 304 | 5,271万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 305 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 306 | 6,652万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 307 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 308 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 309 | 7,770万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 81.98m² | - |
| 310 | 6,994万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 55.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 81.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル錦糸町アミュース販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル錦糸町アミュース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル錦糸町アミュース価格推移と将来予測
参考相場価格
6,448万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル錦糸町アミュースマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
治安
押上
5押上駅周辺は治安が良く、夜遅くでも女性が安心して歩ける環境です。住宅街は静かで落ち着いています。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル錦糸町アミュースマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数86戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
アーデル錦糸町アミュース詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル錦糸町アミュース（アーデルきんしちょうアミュース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.72㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル錦糸町アミュース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.72m² | 5,150万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,447万円 | 7,007万円 |
| 4LDK | 81.98m² | 7,642万円 | 8,748万円 |
アーデル錦糸町アミュース売買履歴
- 2025/08
- 成約7,640万円109万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/03
- 成約6,290万円89万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/07
- 成約5,250万円77万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約5,470万円71万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約4,690万円70万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/07
- 成約4,160万円63万円/m2
- 65.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/05
- 成約4,840万円63万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/01
- 成約4,860万円59万円/m2
- 81.98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/12
- 成約3,980万円71万円/m2
- 55.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/05
- 成約3,900万円69万円/m2
- 55.72m²
- 2LDK
- --
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,640万円 | 109万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約5,250万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 10階 | 76.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約4,690万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 2階 | 65.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約4,840万円 | 63万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,860万円 | 59万円/m2 | 2階 | 81.98m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 3階 | 55.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | -- | 55.72m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 103万円/m2 | 6階 | 67.52m² | 2LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 92万円/m2 | 5階 | 75.86m² | 3LDK | D’クラディア押上 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 79万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | スカイコート錦糸町 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.98m² | 2SLDK | コスモ押上サザンフォルム | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,290万円 | 108万円/m2 | 6階 | 39.41m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | コスモ押上サザンフォルム | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 95万円/m2 | 5階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 3LDK | D’クラディア押上 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築13年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 76万円/m2 | 6階 | 54.43m² | 2LDK | 錦糸町アムフラットII | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
横川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
アーデル錦糸町アミュースの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。