号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,117万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	-
2階	3,137万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	-
3階	3,130万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	-
4階	3,178万円	価格を確認する	-	3LDK	67.56m²	南
4階	3,130万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	南西
6階	3,137万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	-
7階	3,101万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	南
10階	3,103万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	南
12階	3,152万円	価格を確認する	-	3LDK	65.84m²	南

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1階

参考相場価格: 3,117万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
-

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2階

参考相場価格: 3,137万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
-

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3階

参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
-

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4階

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

3LDK
67.56m²
南

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4階

参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
南西

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6階

参考相場価格: 3,137万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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7階

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
南

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10階

参考相場価格: 3,103万円

新築時価格: -

3LDK
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12階

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: -

3LDK
65.84m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ダイアパレス川口】4,480万円 | 3LDK | 67.56m² | 1階/12階建（ノムコム）

ダイアパレス川口販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイアパレス川口資産性スコア

3.29

ダイアパレス川口の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス川口居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ダイアパレス川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス川口価格推移と将来予測

3LDK
65.84m²

1階の参考相場価格 2025/10: 3,117万円
25万円前年比

参考相場価格

3,117万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス川口マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
川口
4
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
交通の利便性
西川口
5
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ダイアパレス川口

3LDK
67.56m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩13分

ダイアパレス川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。

ダイアパレス川口詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス川口
住所	埼玉県川口市川口5丁目12-36
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩19分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩30分
築年数	築26年
階建（総戸数）	12階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.84㎡〜67.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3101万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立川口西保育園（認可）他保育園を見る
学区	飯仲小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
3LDK	65.84m²	3,130万円	4,414万円

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ダイアパレス川口売買履歴

2016/07
売出価格
2,530万円〜2,890万円124〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2016/08
売出価格
3,040万円〜3,400万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2018/01
売出価格
3,060万円〜3,420万円159〜178万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

ダイアパレス川口の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,380万円〜4,740万円235〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
パークアベニュー川口現在築25年
2025/07
売出価格
3,170万円〜3,530万円155〜173万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館現在築31年
2025/06
売出価格
2,710万円〜3,070万円150〜170万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
川口第2サニーコート現在築28年