ネクス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクス川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,869万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 4階 | 5,715万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 10階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 55.43m² 東 |
| 11階 | 5,236万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.75m² - |
| 11階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.75m² 南 |
| 12階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.75m² - |
| 13階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 65.75m² - |
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 55.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,234万円
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,202万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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ネクス川口売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2021/08
- 2015/12
- 2012/02
- 2012/02
- 2011/03
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/02 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 12階 | 55.43m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 9階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 12階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 9階 | 66.60m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/06
- オススメネクス川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 13階 | 72.01m² | 3LDK | サンクレスト川口 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.69m² | 3LDK | アイディーコート川口 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.76m² | 3LDK | 川口第2サニーコート | 築28年 |
| オススメ | ネクス川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 83.22m² | 3LDK | コスモ川口アクアフロント | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 72.75m² | 3LDK | アドグランデ川口西公園 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 3階 | 62.86m² | 2LDK | ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | ソシアルセイワ川口 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 11階 | 66.48m² | 3LDK | サンクレスト川口 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 13階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクス川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,869万円248万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクス川口マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセスの総合評価は3.85点と高評価です。駅からの距離が近く、通勤や買い物に便利です。
周辺環境
4周囲に騒音を発する施設がないので静かです。以前はパチンコ屋がすぐ前にありましたが閉店しました。唯一音が出るとすれば、鉄道線路の近くなので電車の走行音です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
交通の利便性
2川口元郷
埼玉高速鉄道線は一区間の料金が高いことで知られていて、運賃が割高に感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクス川口マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
ネクス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 4,418万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 5,235万円 | 4,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。