1,390万円〜1,880万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.5万円/月
最終更新2026年04月20日
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街
川越市・鶴ヶ島駅 バス8分後 徒歩5分・築27年
1,390万円〜1,880万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 77.00m² 南西 |
| 5階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 82.00m² 南西 |
| 6階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 84.00m² 南 |
| 7階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 85.00m² 南西 |
| 8階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 4LDK | 96.00m² 南西 |
| 10階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 4LDK | 96.00m² - |
| 11階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 4LDK | 96.00m² - |
| 12階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 96.00m² - |
| 12階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 77.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 82.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 84.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 85.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4LDK
- 96.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街売買履歴
- 2019/09
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド壱番街 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 5階 | 86.28m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越8 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越4号棟 | 築31年 |
| オススメ | 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 31万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,490万円 | 16万円/m² | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m² | 5階 | 85.94m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 22万円/m² | 1階 | 92.96m² | 4SLDK | グリーンコモンズ川越8 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 5階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越8 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街賃貸履歴
- 2026/01
- 8.47万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/12
- 9.56万円/月
- 82.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/11
- 8.47万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/11
- 10.05万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2023/02
- 8.35万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2022/10
- 7.51万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/01
- 9.53万円/月
- 84.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/11
- 8.39万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2021/11
- 8.38万円/月
- 82.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.47万円/月 | 3階 | 70.69m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 9.56万円/月 | 4階 | 82.76m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 8.47万円/月 | 5階 | 70.69m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/11 | 10.05万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 8.35万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 7.51万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 9.53万円/月 | 3階 | 84.94m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 8.39万円/月 | 12階 | 70.69m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 8.38万円/月 | 1階 | 82.76m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街資産性スコア
2.87
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円40万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鶴ヶ島
駅には多機能トイレが数カ所あり、子ども連れや介護が必要な家族でも安心して利用できます。セブンATMや宅配ロッカーも設置されていて便利です。
交通の利便性
4的場
駅の近くには高速バス乗り場があり、新潟や長野、富山、金沢方面へのアクセスも可能です。遠方への移動にも便利な立地です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 1,390万円 | 1,801万円 |
| 3LDK | 83m² | 1,612万円 | 2,766万円 |
| 4LDK | 96m² | 1,879万円 | 3,346万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
伊勢原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル南大塚
1,790万円- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/6階建