グリーンコモンズ川越
川越市・的場駅 徒歩14分・築32年
2026年07月06日
グリーンコモンズ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グリーンコモンズ川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.5% | 3LDK | 77.91m² 南 |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 3LDK | 80.23m² - |
| 705 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 77.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
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グリーンコモンズ川越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 4階 | 77.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,870万円 | 21万円/m² | 3階 | 86.62m² | 4LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.91m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 77.91m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 2階 | 77.91m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 3階 | 77.91m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/04
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 1階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 73.71m² | 2LDK | リバーサイド壱番街 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,540万円 | 14万円/m² | 4階 | 103.47m² | 4LDK | リバーサイド壱番街 | 築27年 |
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| 2026/03 | 成約930万円 | 12万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 12万円/m² | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド壱番街 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 86.28m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越8 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越4号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 31万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンコモンズ川越資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコモンズ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円27万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコモンズ川越マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5子供が自然に触れられる大きな公園や学校が近く子育てに良い
共用部分
3管理棟がしっかりしていて駐車禁止の立て札なども整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4的場
駅の近くには広い公園や小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。
子育て環境
4霞ヶ関
ゴミゴミしていなくて多少田舎感があり、のんびり過ごせるので子育てには向いていると思います。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グリーンコモンズ川越QAで解説！マンション購入ガイド
グリーンコモンズ川越マンション概要
このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 数多くの専門店が立ち並ぶthe market Place川越的場が近くにあるマンションです。ドラッグストアやカフェ、100円ショップなど老若男女誰でも楽しめる所で、月1回イベントが開催されているので、週末には家族連れで賑わいます。
グリーンコモンズ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコモンズ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.91㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンコモンズ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 的場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.91m² | 1,828万円 | 1,716万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/7階建