川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 外観

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街

川越市・鶴ヶ島駅 バス8分後 徒歩5分・築26年

2.71
1,642万円〜2,331万円
坪単価76万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 外観

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街

川越市・鶴ヶ島駅 バス8分後 徒歩5分・築26年

1,642万円〜2,331万円
76万円/坪〜80万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,802万円価格を確認する-3LDK77.00南西
5階1,926万円価格を確認する-3LDK82.00南西
6階1,937万円価格を確認する-3LDK84.00
7階2,014万円価格を確認する-3LDK85.00南西
8階2,308万円価格を確認する-4LDK96.00南西
10階2,327万円価格を確認する-4LDK96.00-
11階2,331万円価格を確認する-4LDK96.00-
12階2,329万円価格を確認する-4LDK96.00-
12階1,642万円価格を確認する-2LDK70.00
4階
参考相場価格
1,802万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.00
  • 南西
5階
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.00
  • 南西
6階
参考相場価格
1,937万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.00
7階
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.00
  • 南西
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8階
参考相場価格
2,308万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.00
  • 南西
10階
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.00
  • -
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11階
参考相場価格
2,331万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.00
  • -
12階
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.00
  • -
12階
参考相場価格
1,642万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街販売中・賃貸の物件(0件)

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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街資産性スコア

2.71
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街居住エリアの評価

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街価格推移と将来予測

参考相場価格

1,802万円13万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    鶴ヶ島

    5

    鶴ヶ島駅周辺には耳鼻科や歯医者、内科などの病院が多数あり、家族の健康管理がしやすいです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    的場

    1

    外国人住民による夜間のバーベキューや大きな音の音楽で、夜眠れないことがあり困りました。

川越市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンション概要

このマンションはJR川越線的場駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街詳細情報

基本情報

建物名川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街
住所埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積70㎡〜96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1642万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:1802万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:2308万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園笠幡菜の花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
川越西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴ヶ島駅
平均
2LDK70m²1,642万円2,401万円
3LDK83m²1,931万円3,250万円
4LDK96m²2,328万円3,831万円

川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街売買履歴

  • 2019/09
    成約1,470万16万円/m2
    • 87.14m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/09成約1,470万16万円/m21階87.14m²3LDK築20年
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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,890万31万円/m27階90.76m²4LDKグリーンコモンズ川越2号棟築31年
2025/06成約1,400万16万円/m24階83.30m²3LDKリバーサイド一番街1号棟築30年
2025/04成約1,620万17万円/m27階90.76m²4LDKグリーンコモンズ川越2号棟築31年
2024/09成約1,480万15万円/m24階92.65m²4LDKリバーサイド一番街1号棟築30年
2024/08成約1,290万15万円/m25階85.94m²3LDKリバーサイド壱番街築25年
2024/06成約2,090万22万円/m21階92.96m²4SLDKグリーンコモンズ川越1号棟築29年
2024/05成約1,750万19万円/m25階90.76m²4LDKグリーンコモンズ川越築30年
2024/02成約1,300万14万円/m22階88.51m²3LDKリバーサイド壱番街築25年
2023/10成約2,480万31万円/m27階77.91m²3LDKグリーンコモンズ川越築29年
2023/08成約1,390万17万円/m27階77.91m²3LDKグリーンコモンズ川越築29年
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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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