1,642万円〜2,331万円
坪単価76万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南西 |
| 6階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.00m² | 南 |
| 7階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南西 |
| 8階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.00m² | 南西 |
| 10階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.00m² | - |
| 11階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.00m² | - |
| 12階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.00m² | - |
| 12階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.00m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,308万円
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- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,327万円
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- -
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11階
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- 2,331万円
- 新築時価格
- -
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- 96.00m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.00m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
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川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街資産性スコア
2.71
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴ヶ島
5鶴ヶ島駅周辺には耳鼻科や歯医者、内科などの病院が多数あり、家族の健康管理がしやすいです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
的場
1外国人住民による夜間のバーベキューや大きな音の音楽で、夜眠れないことがあり困りました。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 1,642万円 | 2,401万円 |
| 3LDK | 83m² | 1,931万円 | 3,250万円 |
| 4LDK | 96m² | 2,328万円 | 3,831万円 |
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街売買履歴
- 2019/09
- 成約1,470万円16万円/m2
- 87.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,470万円 | 16万円/m2 | 1階 | 87.14m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,090万円22万円/m2
- 92.96m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築29年
- グリーンコモンズ川越1号棟
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 31万円/m2 | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 3LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 17万円/m2 | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 15万円/m2 | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 5階 | 85.94m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 22万円/m2 | 1階 | 92.96m² | 4SLDK | グリーンコモンズ川越1号棟 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,750万円 | 19万円/m2 | 5階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 2階 | 88.51m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 1階/5階建