2,957万円〜3,227万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年07月15日
小田急コアロード東林間2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
小田急コアロード東林間2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 3階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 4階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.91m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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4階
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- -
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小田急コアロード東林間2資産性スコア
2.91
小田急コアロード東林間2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小田急コアロード東林間2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急コアロード東林間2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
小田急コアロード東林間21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小田急コアロード東林間2マンション概要
小田急江ノ島線東林間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
小田急コアロード東林間2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急コアロード東林間2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急コアロード東林間2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 2,957万円 | 3,371万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 3,225万円 | 4,442万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円202〜219万円/坪
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- 3LDK
- 6階
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- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円101〜119万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ相模大野現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円153〜167万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築23年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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