OLIO早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,094万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 201 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 202 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 301 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 302 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 303 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 401 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 402 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 403 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 501 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 502 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 503 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 601 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 602 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 603 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 701 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 702 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 703 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 801 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 802 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 803 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 901 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 902 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 903 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 1001 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 1002 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 1003 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 1101 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 1102 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 1103 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 1201 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 1202 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.23m² | - |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 22.11m²
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- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,120万円
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- 2,100万円
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- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
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- -
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- 2,454万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
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- 22.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OLIO早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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OLIO早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO早稲田マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5早稲田
駅前に交番があるので、何かあったときもすぐに相談できて安心です。
住みやすさ
5早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO早稲田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
OLIO早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO早稲田（オリオわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町74-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜25.23㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.59m² | 2,445万円 | 2,208万円 |
OLIO早稲田売買履歴
- 2025/08
- 2018/11
- 2012/12
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約1,360万円 | 60万円/m² | 10階 | 22.59m² | 1K | 築9年 |
| 2003/08 | 新築2,370万円 | 93万円/m² | 12階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,360万円 | 93万円/m² | 12階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,170万円 | 98万円/m² | 11階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,300万円 | 101万円/m² | 11階 | 22.59m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,200万円 | 97万円/m² | 11階 | 22.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/09
- 2021/12
- 2021/02
- 2020/03
- 2017/08
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 141万円/m² | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,380万円 | 101万円/m² | 2階 | 33.32m² | 1DK | ビクトリアハイム早稲田 | 築23年 |
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| 2022/09 | 成約3,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 33.57m² | 1R | ビクトリアハイム早稲田 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約2,440万円 | 120万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約1,850万円 | 96万円/m² | 8階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 99万円/m² | 8階 | 18.13m² | 1K | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 築20年 |
| 2017/08 | 成約1,590万円 | 86万円/m² | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築17年 |
| 2016/10 | 成約1,580万円 | 82万円/m² | 2階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 築17年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 26.86m²
- 5階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。