2,055万円〜2,359万円
坪単価118万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウイングヒルズ萩山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイングヒルズ萩山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | 南 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウイングヒルズ萩山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウイングヒルズ萩山資産性スコア
2.88
ウイングヒルズ萩山の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイングヒルズ萩山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングヒルズ萩山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ウイングヒルズ萩山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングヒルズ萩山マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
萩山
5萩山駅は国立精神神経センターという大きな病院の最寄り駅なので、医療面で安心感があります。
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイングヒルズ萩山マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩2分の距離にあるウイングヒルズ萩山、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ウイングヒルズ萩山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングヒルズ萩山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜63.06㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングヒルズ萩山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 2,055万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 2,336万円 | 3,638万円 |
ウイングヒルズ萩山売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円79〜90万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/05
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円89〜103万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円80〜93万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円123〜143万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズガーデン萩山現在築30年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデン萩山現在築30年 - 2019/10
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円88〜102万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズガーデン萩山現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
萩山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオーレ武蔵大和パテラ
2,099万円- 3LDK
- 59.35m²
- 5階/5階建