3,495万円〜4,060万円
坪単価129万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
エグザガーデンブリーズ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
エグザガーデンブリーズ館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.16m² | 南西 |
| 9階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 100.50m² | 南東 |
| 11階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南東 |
| 12階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.42m² | - |
| 13階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南 |
310
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 100.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エグザガーデンブリーズ館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エグザガーデンブリーズ館資産性スコア
3.05
エグザガーデンブリーズ館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エグザガーデンブリーズ館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグザガーデンブリーズ館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,060万円46万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エグザガーデンブリーズ館310の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグザガーデンブリーズ館マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きで日当たりが良く快適に過ごせる
共用部分
5共用施設や設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子みなみ野
5駅前は街灯があり夜間も明るく、夜間に外出しても危険だと感じたことはありません。警察もよく見回りをしているイメージがあります。
地域コミュニティ
八王子みなみ野
4駅周辺は歓楽街のようなものがなく、治安は比較的良いと思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグザガーデンブリーズ館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エグザガーデンブリーズ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグザガーデンブリーズ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.16㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグザガーデンブリーズ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.16m² | 3,495万円 | 3,395万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 3,854万円 | 4,368万円 |
| 4SLDK | 100.5m² | 3,994万円 | 3,902万円 |
エグザガーデンブリーズ館売買履歴
- 2025/06
- 成約4,000万円39万円/m2
- 101.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/10
- 成約3,690万円38万円/m2
- 96.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/03
- 成約3,170万円35万円/m2
- 88.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2021/03
- 成約2,700万円28万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2016/11
- 成約2,750万円28万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2016/03
- 成約2,040万円23万円/m2
- 88.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約2,690万円27万円/m2
- 96.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/11
- 成約2,430万円24万円/m2
- 100.50m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2012/11
- 成約2,000万円23万円/m2
- 83.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2012/03
- 成約2,530万円26万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 38万円/m2 | 7階 | 96.42m² | 4LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 35万円/m2 | 1階 | 88.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 6階 | 95.46m² | 4LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約2,750万円 | 28万円/m2 | 13階 | 95.46m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,040万円 | 23万円/m2 | 1階 | 88.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 27万円/m2 | 3階 | 96.42m² | 4LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 成約2,430万円 | 24万円/m2 | 12階 | 100.50m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 8階 | 83.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 成約2,530万円 | 26万円/m2 | 13階 | 95.46m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 成約4,590万円44万円/m2
- 103.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- グレーシアパーク八王子みなみ野
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,872万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 13階 | 90.48m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 36万円/m2 | 4階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
みなみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェルディールみなみ野東
3,980万円- 3LDK
- 89.74m²