1,394万円〜1,394万円
坪単価164万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
SiCビルSOHOプラザ京八資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
SiCビルSOHOプラザ京八部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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SiCビルSOHOプラザ京八資産性スコア
3.43
SiCビルSOHOプラザ京八の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SiCビルSOHOプラザ京八の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SiCビルSOHOプラザ京八価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円112万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
SiCビルSOHOプラザ京八5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SiCビルSOHOプラザ京八マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SiCビルSOHOプラザ京八マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩1分の距離にあるSiCビルSOHOプラザ京八、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
SiCビルSOHOプラザ京八詳細情報
基本情報
| 建物名 | SiCビルSOHOプラザ京八 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SiCビルSOHOプラザ京八間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,394万円 | 1,374万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m2 | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
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| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
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