2,688万円〜2,979万円
坪単価128万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年07月01日
ソフィア西八王子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 3階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 7階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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ソフィア西八王子資産性スコア
2.77
ソフィア西八王子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,688万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ソフィア西八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソフィア西八王子マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあるソフィア西八王子、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
ソフィア西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 2,764万円 | 3,601万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円79〜90万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築24年
レクセルプラッツァめじろ台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
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- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
センチュリーめじろ台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,891万円〜2,251万円107〜127万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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