グランベル西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.45m² | 南 |
| 1階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.10m² | 南 |
| 1階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.10m² | 南 |
| 4階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.59m²
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- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.59m²
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- 2,623万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランベル西新井販売中・賃貸の物件（3件）
グランベル西新井資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,668万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランベル西新井マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
グランベル西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.78m² | 2,662万円 | 3,433万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円151〜170万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
センチュリー西新井1現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円119〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
エンゼルハイム鹿浜第12現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円117〜136万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築24年
レーベンハイム西新井現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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