グランベル西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランベル西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.45m² | 南 |
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.10m² | 南 |
| 1階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 2階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.10m² | 南 |
| 4階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.59m²
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- 参考相場価格
- 2,515万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランベル西新井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランベル西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル西新井マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷在家
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。
子育て環境
西新井大師西
2スーパーはハナマサがずっと営業していて便利ですが、他のスーパーは早く閉まるので、仕事帰りに買い物をしたいときは少し不便に感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル西新井マンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
グランベル西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.78m² | 2,574万円 | 3,459万円 |
グランベル西新井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約2,350万円39万円/m2
- 60.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/06
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/04
- 成約2,050万円34万円/m2
- 60.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/04
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/01
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/09
- 成約2,480万円35万円/m2
- 69.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/05
- 成約2,370万円33万円/m2
- 69.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/04
- 成約1,860万円30万円/m2
- 60.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/10
- 成約2,140万円33万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/08
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 3階 | 63.45m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/03
- 成約2,450万円39万円/m2
- 61.37m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築24年
- レーベンハイム西新井
- 2020/01
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,150万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | センチュリー西新井1 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,720万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.72m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第12 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.37m² | 1SLDK | レーベンハイム西新井 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.78m² | 3LDK | サンクレイドル西新井 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.05m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井第5 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.72m² | 2SLDK | センチュリー西新井1 | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 9階 | 66.03m² | 3LDK | サンクレイドル西新井 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,050万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.93m² | 2SLDK | エンゼルハイム西新井第5 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井第5 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 11階 | 67.78m² | 3LDK | サンクレイドル西新井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷在家の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.60m²
- 1階/5階建
グランベル西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：