サンクレイドル西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西新井部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 202 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.5万円/月 6.1% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 203 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.5万円/月 6.1% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 301 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.5万円/月 5.9% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 302 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 303 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 304 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.4万円/月 5.9% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 401 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 402 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 403 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 404 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 501 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 502 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 503 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 504 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 601 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 602 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 603 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 604 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 701 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 702 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 703 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 704 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 801 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 802 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 803 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 804 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 901 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 902 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 903 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 904 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 1001 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1002 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 1003 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 1004 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 1101 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1102 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 1103 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 1104 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 1201 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.4万円/月 5.8% | 4LDK | 78.18m² 南 |
| 1202 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.4万円/月 5.8% | 4LDK | 78.18m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル西新井売買履歴
- 2020/01
- 2018/05
- 2017/04
- 2014/06
- 2014/06
- 2009/09
- 2006/01
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 9階 | 66.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 6階 | 67.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- オススメサンクレイドル西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 39万円/m² | 1階 | 60.10m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.09m² | 1LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築20年 |
| オススメ | サンクレイドル西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.10m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,150万円 | 49万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | センチュリー西新井1 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,720万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.72m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第12 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.28m² | 2LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル西新井資産性スコア
3.41
サンクレイドル西新井の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル西新井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西新井マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2谷在家
谷在家駅周辺の土地価格は過去10年で9％ほど下落しているデータもあり、資産性に不安を感じることもあります。
防災・安全性
2舎人公園
舎人公園駅の周辺は夜になると人通りが少なく、女性の一人歩きは少し心配に感じることがあります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル西新井マンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩3分の距離にあるサンクレイドル西新井、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 徒歩圏内には舎人公園があります。のびのびとバトミントン等の運動ができるスペースやテニスコート、BBQエリアもあります。公園内に1周2km程の舗装路もあり、夕方のウォーキングにも最適です。
サンクレイドル西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井（サンクレイドルにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家3丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 2,953万円 | 3,623万円 |
| 4LDK | 78.18m² | 3,584万円 | 4,432万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
レーヴリーズ西新井
3,100万円- 2LDK
- 64.95m²
- 3階/9階建
サンクレイドル西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：