都民住宅本駒込Kマンション
文京区・田端駅 徒歩11分・築27年
2026年06月22日
都民住宅本駒込Kマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅本駒込Kマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,312万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.0% | 2SLDK | 65.91m² 南 |
| 3階 | 8,197万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 65.01m² 南 |
| 3階 | 8,419万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.0% | 2SLDK | 65.91m² 南西 |
| 4階 | 8,435万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.0% | 2SLDK | 65.91m² - |
| 5階 | 8,480万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.1% | 2SLDK | 65.91m² - |
| 6階 | 8,492万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.1% | 2SLDK | 65.91m² 南西 |
| 6階 | 8,492万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.1% | 2SLDK | 65.91m² 南 |
| 7階 | 8,425万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.1% | 2SLDK | 65.01m² 南東 |
| 8階 | 9,137万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.1% | 2SLDK | 69.91m² 南東 |
| 8階 | 8,547万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.1% | 2SLDK | 65.91m² - |
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2SLDK
- 65.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2SLDK
- 65.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2SLDK
- 65.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- -
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- 21.7万円/月
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- 3.1%
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- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- -
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- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 65.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 65.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 69.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 65.91m²
- -
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都民住宅本駒込Kマンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
8,312万円764万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅本駒込Kマンションマンションの口コミ・評判(497件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅本駒込Kマンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
都民住宅本駒込Kマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅本駒込Kマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜69.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅本駒込Kマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.91m² | 8,480万円 | 6,569万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 8,197万円 | 7,040万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.03m²
- 8階/10階建
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