2,019万円〜2,376万円
坪単価95万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール松戸五香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール松戸五香部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 2階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.73m² | 南東 |
| 5階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 7階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.73m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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ファミール松戸五香販売中・賃貸の物件（4件）
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ファミール松戸五香資産性スコア
2.75
ファミール松戸五香の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール松戸五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸五香価格推移と将来予測
参考相場価格
2,090万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール松戸五香1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松戸五香マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五香
4五香駅周辺には公園があり、子どもを遊ばせる場所が近くにあるので助かっています。
交通の利便性
元山
4駅は大きくありませんが、周辺は普通の住宅地で商業施設もそれなりにあり、生活には困りません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール松戸五香マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ファミール松戸五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.52㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.73m² | 2,019万円 | 2,273万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 2,101万円 | 2,605万円 |
ファミール松戸五香売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/02
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2009/05
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/07
- 成約2,130万円31万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2003/04
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/07 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 68.52m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ファミール松戸五香
- 2024/09
- 成約1,920万円29万円/m2
- 65.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- ファミール松戸五香
- 2023/08
- 成約2,460万円35万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ファミール松戸五香
- 2012/08
- 成約1,490万円22万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ファミール松戸五香
- 2006/03
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- ファミール松戸五香
- 2004/10
- 成約1,760万円25万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- ファミール松戸五香
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 2LDK | ファミール松戸五香 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築24年 |
| 2012/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築13年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築7年 |
| 2004/10 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,090万円- 3LDK
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