3,816万円〜3,946万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティヴェールふじみ野二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティヴェールふじみ野二番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.67m² | 南東 |
| 3階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 4階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 6階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 7階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 8 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.35m² | 南東 |
| 806 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.35m² | 南東 |
| 8階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 12階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.67m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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8
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.35m²
- 南東
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806
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティヴェールふじみ野二番館販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティヴェールふじみ野二番館資産性スコア
3.54
シティヴェールふじみ野二番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シティヴェールふじみ野二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティヴェールふじみ野二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
シティヴェールふじみ野二番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティヴェールふじみ野二番館マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が停車するふじみ野駅が最寄りで、池袋まで30分弱と都心へのアクセスが良い
共用部分
4共用部分や設備はファミリー向けで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ふじみ野
5駅前らへんは物騒な事件はあまり起きていないので、安心して暮らせます。治安が悪いということはなく、問題も起きていないと思います。
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティヴェールふじみ野二番館マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、15階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティヴェールふじみ野二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティヴェールふじみ野二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.34㎡〜78.67㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティヴェールふじみ野二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 3,858万円 | 3,781万円 |
シティヴェールふじみ野二番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約3,800万円48万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/03
- 成約3,780万円48万円/m2
- 77.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 2025/03
- 成約3,970万円46万円/m2
- 84.97m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2023/03
- 成約4,400万円51万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2022/11
- 成約3,700万円47万円/m2
- 77.35m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/04
- 成約4,255万円49万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2021/08
- 成約3,290万円41万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2020/09
- 成約3,180万円41万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/09
- 成約3,630万円42万円/m2
- 84.97m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2020/07
- 成約3,090万円39万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 13階 | 77.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 9階 | 84.97m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 11階 | 85.58m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 9階 | 77.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 成約4,255万円 | 49万円/m2 | 15階 | 85.58m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,290万円 | 41万円/m2 | 8階 | 78.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 成約3,180万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,630万円 | 42万円/m2 | 10階 | 84.97m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約3,090万円 | 39万円/m2 | 5階 | 78.67m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,480万円52万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,700万円47万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2024/01
- 成約2,110万円34万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- アステールふじみ野 伍番館
- 2024/01
- 2023/01
- 成約4,180万円48万円/m2
- 86.08m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築22年
- シティヴェールふじみ野四番館
- 2022/12
- 成約3,600万円46万円/m2
- 76.82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- エクセルふじみ野駅前
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,245万円 | 48万円/m2 | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,260万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,110万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 2LDK | アステールふじみ野 伍番館 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 3SLDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,180万円 | 48万円/m2 | 10階 | 86.08m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野四番館 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.82m² | 4LDK | エクセルふじみ野駅前 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 76.92m² | 3LDK | シティーベールふじみ野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティヴェールふじみ野二番館
3,580万円- 3LDK
- 77.33m²
- 1階/15階建