1,572万円〜2,131万円
坪単価 91万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 11万円〜13.8万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルプラザ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ小作部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 5階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.92m² 南東 |
| 5階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 7階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 55.13m² 南東 |
| 10階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 11階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.00m² 西 |
| 12階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 13階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.12m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 55.13m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラザ小作販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ小作売買履歴
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/09
- 2017/03
- 2016/04
- 2014/01
- 2010/11
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 9階 | 55.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 9階 | 62.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 12階 | 62.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- オススメレクセルプラザ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2016/04
- 成約1,690万円25万円/m²
- 65.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- レクセルプラザ小作
- 2012/06
- 2009/04
- 2008/09
- 2008/06
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.00m² | 2LDK | シーズガーデン小作 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 2階 | 81.78m² | 4LDK | シーズガーデン小作 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,698万円 | 33万円/m² | 5階 | 79.68m² | 4LDK | ハイホーム羽村 | 築30年 |
| オススメ | レクセルプラザ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約720万円 | 12万円/m² | 2階 | 56.84m² | 3DK | ハイホーム羽村 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | レクセルプラザ小作 | 築17年 |
| 2012/06 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 54.70m² | 2LDK | ハイホーム羽村 | 築18年 |
| 2009/04 | 成約980万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.84m² | 3DK | ハイホーム羽村 | 築15年 |
| 2008/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | ハイホーム羽村 | 築14年 |
| 2008/06 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | シーズガーデン小作 | 築4年 |
| 2006/11 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.28m² | 3DK | ハイホーム羽村 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ小作資産性スコア
3.08
レクセルプラザ小作の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ小作2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ小作マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立川まで約25分でアクセスできる
周辺環境
5北口の治安が良く静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小作
駅周辺は静かで住みやすいですが、横田基地の航空機の音が気になることがあり、騒音に敏感な人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ小作マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
レクセルプラザ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.13m² | 1,572万円 | 1,543万円 |
| 3LDK | 69m² | 1,941万円 | 2,095万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンエクレーレ昭島
2,050万円- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/7階建