1,886万円〜2,561万円
坪単価113万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルプラザ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ小作部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 3階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 4階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 5階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 5階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 7階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 南東 |
| 10階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 11階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| 12階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 13階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
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- 55.13m²
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10階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
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11階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ小作販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ小作資産性スコア
2.86
レクセルプラザ小作の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ小作2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ小作マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立川まで約25分でアクセスできる
周辺環境
5コンビニやマクドナルド、薬局が近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ小作マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
レクセルプラザ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.13m² | 1,886万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 69m² | 2,470万円 | 2,472万円 |
レクセルプラザ小作売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円126〜148万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2010/05
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円83〜95万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/11
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円92〜105万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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