1,380万円〜1,633万円
坪単価 74万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.5万円/月
6.8%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市・青梅駅 徒歩3分・築27年
1,380万円〜1,633万円
坪単価 74万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.5万円/月
6.8%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドラゴンマンション青梅壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション青梅壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 3LDK | 60.91m² - |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 3LDK | 67.52m² 南 |
| 4階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.3% | 3LDK | 60.91m² - |
| 6階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.6% | 3LDK | 60.91m² - |
| 7階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.8% | 3LDK | 60.91m² - |
| 805 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.4% | 3LDK | 65.18m² 東 |
| 9階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.5% | 3LDK | 60.91m² - |
| 10階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.3% | 3LDK | 60.91m² - |
| 12階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.1% | 3LDK | 60.91m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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805
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 65.18m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドラゴンマンション青梅壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション青梅壱番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2020/08
- 2020/03
- 2013/09
- 2013/07
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,220万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.74m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 10階 | 64.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 10階 | 64.93m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/07 | 成約880万円 | 14万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/12 | 成約1,220万円 | 18万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドラゴンマンション青梅壱番館賃貸履歴
- 2023/11
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2020/04
- 7.5万円/月
- 60.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2015/12
- 6.9万円/月
- 60.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2013/08
- 7.5万円/月
- 60.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2011/11
- 7.5万円/月
- 60.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 7.8万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 7.5万円/月 | 12階 | 60.91m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 6.9万円/月 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 7.5万円/月 | 12階 | 60.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/11 | 7.5万円/月 | 12階 | 60.91m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドラゴンマンション青梅壱番館資産性スコア
2.95
ドラゴンマンション青梅壱番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション青梅壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション青梅壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ドラゴンマンション青梅壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション青梅壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5突然のお願いや相談にも臨機応変に対応してもらえて助かりました。初めての住宅購入で不安がありましたが、管理会社の方の人柄が良く安心できました。
住民の雰囲気
3住民同士の交流は程よく、プライバシーを尊重しながらも必要な時には助け合える関係性が築けています。挨拶を交わす程度の距離感が心地よいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5青梅
青梅駅周辺は治安が良く、落書きや犯罪もほとんど見かけないので、安心して暮らせると感じています。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドラゴンマンション青梅壱番館マンション概要
ＪＲ青梅線青梅駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築27年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ドラゴンマンション青梅壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション青梅壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市本町146-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜67.52㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドラゴンマンション青梅壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.91m² | 1,457万円 | 2,296万円 |
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
プランヴェール入間武蔵野
1,580万円- 3LDK
- 70.07m²