2,426万円〜2,436万円
坪単価125万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.93m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.93m²
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モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西資産性スコア
2.94
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
聖蹟桜ヶ丘
5桜ヶ丘公園は広大な敷地に雑木林や芝生広場、展望台が整備されていて、四季折々の植物や野鳥を楽しめます。家族連れやペットとの散歩にもぴったりで、自然とふれあいたい人には理想的な場所です。
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西マンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.93㎡〜63.93㎡ |
| 新築時価格 | 2694万円〜4616万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.93m² | 2,436万円 | 3,817万円 |
| 3LDK | 63.93m² | 2,426万円 | 4,403万円 |
モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西売買履歴
- 2024/07
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2012/10
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/03
- 成約1,780万円26万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/04
- 成約1,740万円25万円/m2
- 69.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2008/12
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2007/11
- 成約1,930万円27万円/m2
- 69.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2007/06
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2007/04
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2007/03
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2003/04
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/04 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 3階 | 69.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/12 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約1,930万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/04 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.01m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 80.92m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 8階 | 87.61m² | 4LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | キャッスルマンション多摩センター | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 10階 | 63.05m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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エフヴェール・ヒルズ ソルコート
3,280万円- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/7階建