都民住宅ザ・グランディール平和台1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅ザ・グランディール平和台1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 2階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 3階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 3階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南西 |
| 3階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 3階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
| 4階 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.09m² | 南西 |
| 4階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南西 |
| 6階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 6階 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
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- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
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- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.09m²
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- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
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- 67.45m²
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- 4,913万円
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- 参考相場価格
- 4,820万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅ザ・グランディール平和台1販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅ザ・グランディール平和台1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ザ・グランディール平和台1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ザ・グランディール平和台1マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5平和台駅から徒歩1分で有楽町線と副都心線が利用でき、主要駅へのアクセスが非常に便利です。
周辺環境
4駅から近く治安も良く、安心して暮らせる立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
平和台
5城北中央公園は広大な敷地でスポーツや散策が楽しめるので、休日は家族でよく利用しています。四季折々の自然が感じられるのが魅力です。
防災・安全性
氷川台
5氷川台駅周辺は防犯カメラや警察・自治体のパトロールがあり、大きなトラブルが少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ザ・グランディール平和台1マンション概要
東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
都民住宅ザ・グランディール平和台1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ザ・グランディール平和台1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台4丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ザ・グランディール平和台1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.45m² | 4,820万円 | 4,400万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 4,875万円 | 5,408万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,400万円55万円/m2
- 79.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 平和台ガーデンハウス
- 2025/05
- 2024/12
- 成約5,390万円87万円/m2
- 61.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- セザール平和台ガーデン
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 79.16m² | 2LDK | 平和台ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 77万円/m2 | 1階 | 89.89m² | 3LDK | 氷川台ヒルズ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 2LDK | セザール平和台ガーデン | 築27年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | ヒルズ平和台ソルデンシア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 3LDK | D’クラディア平和台 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,680万円 | 74万円/m2 | 4階 | 76.13m² | 3LDK | ヒルズ平和台ソルデンシア | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 78.66m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | D’クラディア平和台 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | D’クラディア平和台 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約5,240万円 | 66万円/m2 | 1階 | 78.88m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.74m²
- 4階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。