841万円〜844万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.6万円/月
7.8%〜8.0%
最終更新2026年06月22日
クレストブエム
千葉市稲毛区・四街道駅 バス12分後 徒歩3分・築27年
841万円〜844万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.6万円/月
7.8%〜8.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレストブエム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストブエム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.0% | 2DK | 38.83m² 南東 |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.0% | 2DK | 38.83m² 東 |
| 1階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.0% | 2DK | 38.83m² 南東 |
| 2階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 2DK | 38.83m² - |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 2DK | 38.83m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.0%
- 2DK
- 38.83m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.0%
- 2DK
- 38.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 8.0%
- 2DK
- 38.83m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 844万円
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- -
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- 5.5万円/月
- 7.8%
- 2DK
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- -
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2階
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- -
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- 5.5万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約1,589万円19万円/m²
- 81.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- オーベル稲毛長沼
- 2014/08
- 成約1,590万円19万円/m²
- 81.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- オーベル稲毛長沼
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,589万円 | 19万円/m² | 8階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築16年 |
| 2014/08 | 成約1,590万円 | 19万円/m² | 7階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストブエム資産性スコア
2.90
クレストブエムの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストブエムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストブエム価格推移と将来予測
参考相場価格
841万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
クレストブエム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストブエムマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4四街道
駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
住みやすさ
5稲毛
総武線快速と各駅停車が両方止まるので通勤や通学にとても便利ですし、駅前にはイオンやスーパー、飲食店も多くて生活に困ることはありません。駅ビルも充実していて、日常の買い物や食事も駅周辺で完結で...
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストブエムマンション概要
築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
クレストブエム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストブエム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町83-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.83㎡〜38.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストブエム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.83m² | 842万円 | 814万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス稲毛II
1,760万円- 2LDK
- 55.80m²
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