1,727万円〜1,741万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.3万円/月
6.4%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
グラン・コート天台
千葉市稲毛区・穴川駅 徒歩4分・築27年
1,727万円〜1,741万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.3万円/月
6.4%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グラン・コート天台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・コート天台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 3LDK | 69.42m² 南 |
| 2階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.4% | 3LDK | 69.42m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 69.42m²
- -
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グラン・コート天台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・コート天台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2023/12
- 2016/11
- 2016/03
- 2009/03
- 2006/11
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/11 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 5階 | 69.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/05 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.42m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/01
- 2023/12
- オススメグラン・コート天台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/11
- 2016/06
- 2015/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 6階 | 51.15m² | 1LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 25万円/m² | 1階 | 80.00m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | ローズアヴェニュー稲毛天台 | 築26年 |
| オススメ | グラン・コート天台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.50m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.15m² | 2SDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.04m² | 2LDK | グラン・コート天台駅前 | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 6階 | 63.24m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート天台資産性スコア
2.98
グラン・コート天台の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート天台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート天台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
グラン・コート天台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート天台マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4穴川
穴川駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は比較的良いと感じます。大きな事件や事故は少なく、ファミリー層や高齢者が多く住んでいるので安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
5天台
天台駅周辺は地域密着で、地域で子供を見る環境があり、病院や図書館など公共施設も充実していて、子育て世帯には安心できる場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・コート天台マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩4分の距離にあるグラン・コート天台、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
グラン・コート天台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート天台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.42㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | 2789万円〜3457万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン・コート天台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.42m² | 1,734万円 | 3,301万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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