1,905万円〜1,966万円
坪単価90万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年11月04日
グラン・コート天台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・コート天台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.42m²
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2階
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グラン・コート天台資産性スコア
2.73
グラン・コート天台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート天台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート天台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
グラン・コート天台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート天台マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2穴川
駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
3天台
天台駅周辺は特に不満がないが、これといって良いところもないと感じることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート天台マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
グラン・コート天台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート天台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.42㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | 2789万円〜3457万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート天台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.42m² | 1,935万円 | 3,494万円 |
グラン・コート天台売買履歴
- 2016/11
- 2016/03
- 2002/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.30m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.42m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 成約1,660万円24万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- グラン・コート天台
- オススメグラン・コート天台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/11
- 2016/06
- 2015/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 25万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 62.25m² | 3LDK | ローズアヴェニュー稲毛天台 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グラン・コート天台 | 築24年 |
| オススメ | グラン・コート天台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 3LDK | グラン・コート天台駅前 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2SDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 2LDK | グラン・コート天台駅前 | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 63.24m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築20年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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