2,600万円〜2,742万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス北浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス北浦和2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 1階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | - |
| 5階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス北浦和2販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス北浦和2資産性スコア
2.93
ダイアパレス北浦和2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス北浦和2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス北浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス北浦和21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス北浦和2マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス北浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ダイアパレス北浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス北浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目29-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜3999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス北浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 2,621万円 | 4,958万円 |
ダイアパレス北浦和2売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円105〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円80〜93万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
メイツ北浦和現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円91〜107万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ダイアパレス北浦和II現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円99〜118万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
北浦和パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル北浦和
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