グランシティ日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 202 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 205 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 303 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 404 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 501 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 502 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 505 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 704 | 4,144万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 801 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 802 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 805 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 1004 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 1101 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 1102 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 36.58m² | - |
| 1105 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 1203 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 1302 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2DK
- 50.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 37.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 37.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 43.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,241万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心への通勤やお出かけに便利な立地
住民の雰囲気
4住人同士がすれ違うときに挨拶を交わす雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5水天宮前
水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
治安
5浜町
駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
グランシティ日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋水天宮（グランシティにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.18m² | 3,722万円 | 2,918万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 4,427万円 | 4,695万円 |
| 2DK | 50.02m² | 5,064万円 | 3,273万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 5,169万円 | 6,986万円 |
グランシティ日本橋水天宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/09
- 2021/07
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 11階 | 43.52m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 11階 | 50.05m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 5階 | 50.05m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約4,390万円 | 87万円/m² | 3階 | 50.05m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 43.78m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 10階 | 50.05m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
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- 2019/02
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 8階 | 57.71m² | 2LDK | セザールリバーサイド中洲 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 92万円/m² | 9階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 79万円/m² | 9階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築20年 |
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| 2021/10 | 成約6,860万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | サンヴェール日本橋水天宮 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 70万円/m² | 11階 | 53.69m² | 2LDK | マイキャッスル日本橋中洲 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約1,570万円 | 81万円/m² | 9階 | 19.30m² | 1R | アイフェリーク日本橋 | 築14年 |
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 70万円/m² | 7階 | 53.69m² | 2LDK | マイキャッスル日本橋中洲 | 築19年 |
| 2018/02 | 成約1,940万円 | 69万円/m² | 6階 | 28.11m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築16年 |
| 2018/02 | 成約1,960万円 | 69万円/m² | 7階 | 28.11m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約1,960万円 | 69万円/m² | 8階 | 28.11m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.02m²
- 3階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。