グランシティ日本橋水天宮部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 202 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 205 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 303 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 404 | 4,348万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 501 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 502 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 505 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 704 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 801 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 802 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 37.18m² | - |
| 805 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 1004 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 1101 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2DK | 50.02m² | - |
| 1102 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 36.58m² | - |
| 1105 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 1203 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 1302 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
- AI推定価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2DK
- 50.02m²
- -
- AI推定価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 37.18m²
- -
- AI推定価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- AI推定価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- AI推定価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2DK
- 50.02m²
- -
- AI推定価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 37.18m²
- -
- AI推定価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- AI推定価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- AI推定価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 43.52m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシティ日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋水天宮居住エリアの評価
グランシティ日本橋水天宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築21年新築時価格
3,430万円+1,690万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...グランシティ日本橋水天宮価格推移と将来予測
AI推定価格
5,120万円21万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 102.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋水天宮口コミ(15件)
- 共用部分5
外観はヨーロッパ調でお洒落、共用部の清掃が行き届いている
- お部屋5
南と西が道路に面していて日当たりが良く、防音性が高くプライバシーも守られている
- お部屋3
部屋の梁が内側にありやや狭く感じるが、全室洋間で収納は少なめ
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシティ日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（2件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランシティ日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
グランシティ日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋水天宮（グランシティにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4430万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 310万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋水天宮間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.18m² | 3,719万円 | 2,845万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 4,395万円 | 4,487万円 |
| 2DK | 50.02m² | 4,987万円 | 3,294万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 5,107万円 | 6,563万円 |
グランシティ日本橋水天宮売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円288〜312万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円306〜330万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円341〜368万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円297〜331万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円428〜455万円/坪
- 58〜65m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
サンヴェール日本橋水天宮現在築26年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円233〜267万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋中洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティ日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。