サンヴェール日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンヴェール日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 3階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南西 |
| 4階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 5階 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 5階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 7階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 8階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 9階 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.64m² | 南東 |
| 9階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南西 |
| 10階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
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- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.12m²
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- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,197万円
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- 42.12m²
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- 参考相場価格
- 4,114万円
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- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンヴェール日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,195万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3水天宮駅からは徒歩で8-10分程度で、軽く歩くレベルですが疲れるほどではありません。
お部屋
3上階や隣接の部屋から人の声は聞こえませんが、楽器の音は聞こえてきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4水天宮前
浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
地域コミュニティ
3浜町
人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール日本橋水天宮マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
サンヴェール日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール日本橋水天宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜61.64㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.12m² | 4,180万円 | 4,695万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 5,722万円 | 6,986万円 |
サンヴェール日本橋水天宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/10
- 2017/11
- 2016/12
- 2009/07
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,170万円 | 75万円/m² | 12階 | 55.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | -- | 55.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- オススメサンヴェール日本橋水天宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/07
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 8階 | 57.71m² | 2LDK | セザールリバーサイド中洲 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,412万円 | 124万円/m² | 12階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
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| 2024/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 11階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 93万円/m² | 9階 | 44.25m² | 1LDK | 日本橋アムフラット | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 92万円/m² | 9階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 11階 | 50.05m² | 2LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 79万円/m² | 9階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 5階 | 50.05m² | 2LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約4,390万円 | 87万円/m² | 3階 | 50.05m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.50m²
- 7階/12階建
サンヴェール日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。