2,435万円〜3,393万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.00m²
- 南西
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UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟資産性スコア
2.86
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北初富
5北初富駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
防災・安全性
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5鎌ケ谷駅周辺は治安が良く、夜も外灯が多いので女性や子どもでも安心して歩けます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
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5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数752戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（752部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷20号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69m² | 2,435万円 | 2,761万円 |
| 3LDK | 92m² | 3,263万円 | 3,249万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 成約1,870万円26万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ベルシャトウ新鎌ケ谷
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/09
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- モア・ステージ新鎌ケ谷
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/10
- 2019/07
- 成約1,550万円21万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- モア・ステージ新鎌ケ谷
- 2019/05
- 成約1,150万円17万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- モア・ステージ新鎌ケ谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 23万円/m2 | 6階 | 78.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 6階 | 71.20m² | 3LDK | ベルシャトウ新鎌ケ谷 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,350万円 | 27万円/m2 | 6階 | 84.20m² | 4LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 116.05m² | 4SLDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 7階 | 70.47m² | 3LDK | モア・ステージ新鎌ケ谷 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 1階 | 63.74m² | 2LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.74m² | 2LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | モア・ステージ新鎌ケ谷 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 2LDK | モア・ステージ新鎌ケ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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