ヴェレーナ新鎌ヶ谷 外観
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ヴェレーナ新鎌ヶ谷

鎌ケ谷市・北初富駅 徒歩2分・築6年

3,265万円〜4,611万円
坪単価152万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴェレーナ新鎌ヶ谷

鎌ケ谷市・北初富駅 徒歩2分・築6年

3,265万円〜4,611万円
152万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴェレーナ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,949万円価格を調べる3,898万円3LDK72.52-
4023,645万円価格を調べる3,698万円3LDK72.59-
4033,645万円価格を調べる3,698万円3LDK72.59-
4043,963万円価格を調べる4,098万円3LDK80.92-
4053,645万円価格を調べる3,698万円3LDK72.59-
4063,645万円価格を調べる3,698万円3LDK72.59-
4073,645万円価格を調べる3,698万円3LDK72.59-
4083,963万円価格を調べる4,098万円3LDK80.92-
4093,441万円価格を調べる3,198万円3LDK66.18-
4103,571万円価格を調べる3,498万円3LDK68.49-
4114,015万円価格を調べる3,998万円3LDK70.36-
4123,376万円価格を調べる3,198万円3LDK70.76-
4133,963万円価格を調べる3,998万円4LDK80.45-
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401
参考相場価格
3,949万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 72.52
  • -
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参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
3,963万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 80.92
  • -
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参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
408
参考相場価格
3,963万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 80.92
  • -
409
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 66.18
  • -
410
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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ヴェレーナ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,949万円313万円12ヶ月前

新築時価格3,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴェレーナ新鎌ヶ谷マンション概要

ヴェレーナ新鎌ヶ谷は新京成電鉄線北初富駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。

ヴェレーナ新鎌ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ新鎌ヶ谷
住所千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目377−5
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積66.18㎡〜84.61㎡
新築時価格2778万円〜4798万円
参考相場価格
  • 3LDK:3265万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3800万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80鎌ケ谷市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50鎌ケ谷市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00鎌ケ谷市の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30鎌ケ谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場65
駐車費※11500/月 ~ 6900/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北初富駅
平均
3LDK72.59m²3,787万円
225万円
2,806万円
4LDK80.45m²3,971万円
236万円
3,111万円

ヴェレーナ新鎌ヶ谷売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円156〜173万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2021/08
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円156〜173万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2022/03
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円143〜158万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ヴェレーナ新鎌ヶ谷
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