1,909万円〜2,174万円
坪単価94万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレステージ鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | - |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | - |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南西 |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南東 |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | - |
| 4階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | - |
| 5階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | 南東 |
| 6階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,101万円
- 新築時価格
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5階
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- 2,094万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 3LDK
- 67.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ鎌ヶ谷資産性スコア
2.75
パレステージ鎌ヶ谷の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
初富
2駅舎は昔ながらの雰囲気が残っていて、少し古さを感じます。
買い物・生活利便性
鎌ケ谷
5駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
パレステージ鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.22㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.22m² | 2,097万円 | 3,354万円 |
パレステージ鎌ヶ谷売買履歴
- 2025/07
- 2015/03
- 2013/08
- 2009/10
- 2009/07
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 5階 | 69.65m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 69.45m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメパレステージ鎌ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- パレステージ鎌ケ谷
- 2015/04
- 2015/03
- 2013/12
- 2010/01
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築24年 |
| オススメ | パレステージ鎌ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.45m² | 3LDK | パレステージ鎌ケ谷 | 築23年 |
| 2015/04 | 成約1,370万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 2SLDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築14年 |
| 2015/03 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2013/12 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築13年 |
| 2010/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築9年 |
| 2009/12 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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