エミネンス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 4階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 4階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 西 |
| 5階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 5階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,459万円
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- -
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- 3,473万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス弐番館マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中山
5駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
住みやすさ
中山
5駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...
横浜市緑区の口コミ
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
エミネンス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区新治町489-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.35m² | 2,043万円 | 2,551万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 3,466万円 | 4,305万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.71m²
- 2階/10階建