ファーストクラス磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファーストクラス磯子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.37m² | - |
| 3階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.37m² | 南西 |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.37m² | - |
| 4階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.80m² | 南東 |
| 5階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
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- 31.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファーストクラス磯子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストクラス磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストクラス磯子マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41階ですが角部屋で換気性が良好なので快適に過ごせます。
周辺環境
4ユーザー総合評価は4.0と高評価で、住みやすい環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
屏風浦
5駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。周囲にはお年寄りが多く、みんな優しい雰囲気です。
自然環境
磯子
2磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストクラス磯子マンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
ファーストクラス磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストクラス磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストクラス磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.37m² | 1,243万円 | 1,614万円 |
| 2DK | 31.09m² | 1,278万円 | 2,113万円 |
ファーストクラス磯子売買履歴
- 2022/12
- 成約1,000万円31万円/m2
- 32.10m²
- 2K
- 1階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約1,160万円36万円/m2
- 32.10m²
- 2K
- 3階
- 当時築23年
- 2012/11
- 成約700万円23万円/m2
- 30.37m²
- 2K
- 1階
- 当時築14年
- 2010/01
- 成約960万円31万円/m2
- 30.37m²
- 2K
- 1階
- 当時築11年
- 2006/06
- 成約1,060万円33万円/m2
- 31.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築7年
- 2001/09
- 成約1,600万円50万円/m2
- 31.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 32.10m² | 2K | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,160万円 | 36万円/m2 | 3階 | 32.10m² | 2K | 築23年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 30.37m² | 2K | 築14年 |
| 2010/01 | 成約960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 30.37m² | 2K | 築11年 |
| 2006/06 | 成約1,060万円 | 33万円/m2 | 3階 | 31.80m² | 2DK | 築7年 |
| 2001/09 | 成約1,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 31.80m² | 2DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- クレド磯子クレアール
- 2025/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ磯子ルヴェール
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 9階 | 77.00m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.69m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て