号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,799万円	価格を確認する	-	2LDK	68.01m²	-
5階	3,798万円	価格を確認する	-	2LDK	68.01m²	-
6階	3,600万円	価格を確認する	-	2LDK	64.77m²	東
6階	3,600万円	価格を確認する	-	2LDK	64.77m²	東
8階	3,722万円	価格を確認する	-	2LDK	68.01m²	-
11階	3,807万円	価格を確認する	-	2LDK	68.01m²	-
11階	4,284万円	価格を確認する	-	3LDK	75.76m²	南東
12階	4,256万円	価格を確認する	-	3LDK	75.76m²	南西
14階	5,403万円	価格を確認する	-	3LDK	98.04m²	東

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3階

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: -

2LDK
68.01m²
-

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5階

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: -

2LDK
68.01m²
-

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6階

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: -

2LDK
64.77m²
東

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6階

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: -

2LDK
64.77m²
東

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8階

参考相場価格: 3,722万円

新築時価格: -

2LDK
68.01m²
-

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11階

参考相場価格: 3,807万円

新築時価格: -

2LDK
68.01m²
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11階

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: -

3LDK
75.76m²
南東

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12階

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: -

3LDK
75.76m²
南西

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14階

参考相場価格: 5,403万円

新築時価格: -

3LDK
98.04m²
東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ネオマイム横浜阪東橋】4,390万円 | | 66.24m² | 3階/10階建（ノムコム）

横浜公園通り弐番館販売中・賃貸の物件（0件）

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横浜公園通り弐番館資産性スコア

3.69

横浜公園通り弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

横浜公園通り弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

横浜公園通り弐番館居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

横浜公園通り弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

横浜公園通り弐番館価格推移と将来予測

2LDK
68.01m²

3階の参考相場価格 2025/9: 3,799万円
18万円前年比

参考相場価格

3,799万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

横浜公園通り弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

横浜公園通り弐番館マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
阪東橋
5
駅周辺には大きな商店街があり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や外食にも困りません。区役所や大きな病院も近く、生活に...
自然環境
黄金町
4
黄金町駅周辺には大岡川が流れていて、春には桜並木がとてもきれいなので、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市南区の口コミ

自然環境
4
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

ネオマイム横浜阪東橋

66.24m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩2分

横浜公園通り弐番館マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩1分の距離にある横浜公園通り弐番館、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

横浜公園通り弐番館詳細情報

基本情報

建物名	横浜公園通り弐番館
住所	神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩1分京浜急行本線「黄金町」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩11分
築年数	築26年
階建（総戸数）	14階建（106部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.77㎡〜98.04㎡
新築時価格	3090万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：3600万円〜（64m²〜） 3LDK：4256万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	P-kaboo保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

横浜公園通り弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	阪東橋駅平均
2LDK	68.01m²	3,760万円	3,609万円
3LDK	75.76m²	4,284万円	4,310万円

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横浜公園通り弐番館売買履歴

2005/01
売出価格
2,450万円〜2,810万円119〜137万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
2008/09
売出価格
3,730万円〜4,090万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
2013/02
売出価格
2,060万円〜2,420万円105〜124万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年

横浜公園通り弐番館の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,230万円〜4,590万円228〜247万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
横浜公園通壱番館現在築28年
2025/06
売出価格
2,940万円〜3,300万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
横浜公園通壱番館現在築28年
2025/05
売出価格
3,557万円〜3,917万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ルシオン大通り公園現在築22年