ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築27年

4.14上位15%
3,797万円〜5,880万円
坪単価249万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築27年

3,797万円〜5,880万円
249万円/坪〜263万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年10月21日

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,506万円価格を確認する-1LDK58.61北東
4階3,797万円価格を確認する-1LDK50.30-
10階4,585万円価格を確認する-1LDK58.61北東
10階3,954万円価格を確認する-1LDK50.30-
11階5,880万円価格を確認する-2LDK73.91南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂資産性スコア

4.14
上位15%
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂居住エリアの評価

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂価格推移と将来予測

参考相場価格

4,506万円266万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    桜木町

    2

    桜木町駅周辺は医療機関が多いですが、休日や夜間は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。

  • 交通の利便性

    日ノ出町

    5

    横浜駅に近くてエアポート急行も止まるし、近くにバス停もあるので移動がとても楽です。各停や急行も止まるので利便性は良いですし、急行だと横浜まで1区間で行けるのが助かります。

横浜市西区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンション概要

JR京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるヴィルヌーブ横浜・紅葉坂、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂詳細情報

基本情報

建物名ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
住所神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積50.3㎡〜73.91㎡
新築時価格3450万円〜5920万円
参考相場価格
  • 1LDK:3797万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5880万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)西洋コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜木町駅
平均
1LDK54.46m²4,230万円3,918万円
2LDK73.91m²5,880万円5,523万円

ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂売買履歴

  • 2023/10
    成約4,240万84万円/m2
    • 50.30m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築25
  • 2020/03
    成約3,500万69万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2019/08
    成約3,380万67万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2017/03
    成約3,170万63万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2016/01
    成約2,860万56万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2015/11
    成約4,280万57万円/m2
    • 73.91m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2014/09
    成約2,970万48万円/m2
    • 61.63m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2013/10
    成約4,000万56万円/m2
    • 71.08m²
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2010/07
    成約2,630万52万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2010/05
    成約2,540万50万円/m2
    • 50.30m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約4,240万84万円/m210階50.30m²1R築25年
2020/03成約3,500万69万円/m26階50.30m²1LDK築21年
2019/08成約3,380万67万円/m210階50.30m²1LDK築20年
2017/03成約3,170万63万円/m29階50.30m²1LDK築18年
2016/01成約2,860万56万円/m211階50.30m²1LDK築17年
2015/11成約4,280万57万円/m28階73.91m²3LDK築17年
2014/09成約2,970万48万円/m27階61.63m²1LDK築15年
2013/10成約4,000万56万円/m27階71.08m²1SLDK築14年
2010/07成約2,630万52万円/m24階50.30m²1LDK築11年
2010/05成約2,540万50万円/m210階50.30m²1LDK築11年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,000万86万円/m26階58.02m²2LDKグランシティ桜木町IIユーロパークス築21年
2025/04成約4,040万60万円/m23階66.83m²2LDK桜木町パークハウス築27年
2024/05成約3,990万85万円/m22階46.92m²1LDK藤和シティホームズ桜木町築24年
2024/02成約5,490万82万円/m29階66.70m²3LDK藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT築23年
2023/11成約4,500万80万円/m23階56.21m²2LDK藤和シティホームズ桜木町築23年
2023/01成約4,190万73万円/m27階56.93m²2LDKベイハイツ桜木町築24年
2022/02成約5,490万82万円/m27階66.70m²3LDK藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT築20年
2021/05成約3,990万63万円/m23階63.09m²2LDKベイハイツ桜木町築22年
2021/05成約3,580万53万円/m25階66.83m²2LDK桜木町パークハウス築23年
2021/02成約4,900万74万円/m28階65.51m²3LDKグランシティ桜木町IIユーロパークス築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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