3,822万円〜5,961万円
坪単価251万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | 北東 |
| 4階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | - |
| 10階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | 北東 |
| 10階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | - |
| 11階 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.91m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.61m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.30m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.61m²
- 北東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,013万円
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- -
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- 50.30m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.91m²
- 南東
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ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂資産性スコア
4.06上位20%
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,574万円261万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3桜木町
桜木町駅周辺は観光客が多く、地元住民同士のつながりは希薄に感じますが、商店街や自治会の活動がしっかりしているので安心です。
住みやすさ
5日ノ出町
駅近くにスーパーやファミレス、コンビニがたくさんあって、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。家賃も近隣と比べて比較的安い方だと思いますし、駅近重視ならおすすめできます。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるヴィルヌーブ横浜・紅葉坂、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜73.91㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.46m² | 4,293万円 | 4,038万円 |
| 2LDK | 73.91m² | 5,961万円 | 5,772万円 |
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂売買履歴
- 2023/10
- 2020/03
- 2019/08
- 2017/03
- 2016/01
- 2015/11
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約3,390万円 | 67万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,180万円 | 63万円/m² | 9階 | 50.30m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,840万円 | 56万円/m² | 11階 | 50.30m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.63m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 71.08m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約4,030万円60万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 桜木町パークハウス
- 2024/05
- オススメヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約5,470万円82万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/05
- 成約3,570万円53万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 桜木町パークハウス
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 86万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,030万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築24年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 7階 | 56.93m² | 2LDK | ベイハイツ桜木町 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | ベイハイツ桜木町 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築23年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 8階 | 65.51m² | 3LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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