ライオンズガーデンシティ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンシティ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.23m² | 西 |
| 3階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | - |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.74m² | 東 |
| 4階 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | - |
| 5階 | 6,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 5階 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | - |
| 7階 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | - |
| 8階 | 6,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 9階 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.23m² | 西 |
| 9階 | 5,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | - |
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.31m²
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- 参考相場価格
- 6,732万円
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- 南
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- 5,986万円
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- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.23m²
- 西
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- 5,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズガーデンシティ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデンシティ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンシティ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,684万円425万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンシティ両国マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、目の前が公園なので景色が変わる可能性がなく安心です。
周辺環境
4隅田川沿いの歩道はマラソンに最適で、公園が近いので子供の遊び場に困りません。病院や塾も多く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蔵前
5隅田川が近く、花火大会の時期には家族で川沿いを散歩しながら花火を楽しめるのが魅力です。
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンシティ両国マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデンシティ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンシティ両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横網2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.74㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 1959万円〜7702万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンシティ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.74m² | 2,753万円 | 2,910万円 |
| 1SLDK | 56.23m² | 4,684万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 56.23m² | 5,292万円 | 5,320万円 |
| 3LDK | 62.31m² | 5,984万円 | 6,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ライオンズマンション両国リバーステージ現在築26年 - 2015/04
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円201〜217万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
ライオンズマンション両国リバーステージ現在築26年 - 2015/01
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円185〜203万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
ライオンズマンション両国リバーステージ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。