ディアハート両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ディアハート両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.79m² | - |
| 5階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.79m² | - |
| 6階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.79m² | - |
| 10階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.79m² | - |
| 12階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.79m²
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- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.79m²
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- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
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- 55.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアハート両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハート両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,272万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハート両国マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
両国
3大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハート両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。
ディアハート両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハート両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.79㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテナンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハート両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.79m² | 4,272万円 | 4,813万円 |
ディアハート両国売買履歴
- 2025/02
- 成約6,250万円82万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2015/01
- 成約3,970万円52万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2014/01
- 成約2,960万円53万円/m2
- 55.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2008/02
- 成約3,700万円48万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2004/10
- 成約2,970万円39万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 82万円/m2 | 5階 | 75.53m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約2,960万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.79m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 8階 | 75.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 112万円/m2 | 11階 | 54.92m² | 3DK | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約6,899万円 | 114万円/m2 | 6階 | 60.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ両国 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 3階 | 76.02m² | 2SLDK | ランドステージ錦糸町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 96万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町プレミオ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 104万円/m2 | 9階 | 67.06m² | 3LDK | ランドステージ錦糸町 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 4階 | 66.66m² | 3LDK | ジェイパーク両国デュアルフォルム | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 100万円/m2 | 11階 | 72.29m² | 2LDK | コスモ両国アーバンフォルム | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 104万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 2SLDK | デ・リード錦糸町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.73m²
- 9階/9階建
ディアハート両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。