カルム千葉ガーデンポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
カルム千葉ガーデンポート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 4階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 南東 |
| 5階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 6階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 6階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 南東 |
| 7階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.30m² | 南東 |
| 11階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 11階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 12階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.69m² | 南東 |
| 12階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.65m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
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- 2,289万円
- 新築時価格
- -
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- 73.11m²
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11階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.69m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カルム千葉ガーデンポート販売中・賃貸の物件（0件）
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カルム千葉ガーデンポート資産性スコア
2.76
カルム千葉ガーデンポートの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カルム千葉ガーデンポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルム千葉ガーデンポート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
カルム千葉ガーデンポート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルム千葉ガーデンポートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市役所前
4市役所前駅の周辺は整備された街並みで、緑地や公園が点在しています。休日には家族連れがピクニックを楽しんでいる姿も見かけます。
住みやすさ
千葉みなと
5駅前はきれいに整備されていて緑も多く、子どもが遊べる公園もたくさんあるので、家族で暮らすにはとても良い環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カルム千葉ガーデンポートマンション概要
カルム千葉ガーデンポートは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。
カルム千葉ガーデンポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルム千葉ガーデンポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルム千葉ガーデンポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.3m² | 1,968万円 | 2,711万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 2,231万円 | 3,330万円 |
| 4LDK | 83.69m² | 2,648万円 | 3,909万円 |
カルム千葉ガーデンポート売買履歴
- 2015/12
- 2014/09
- 2013/12
- 2011/10
- 2011/06
- 2007/11
- 2006/08
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 11階 | 73.54m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 11階 | 70.46m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 8階 | 74.97m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 9階 | 69.27m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 7階 | 74.97m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 8階 | 73.11m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- オススメカルム千葉ガーデンポートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- ライオンズマンション千葉グランドタワー
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/02
- 成約3,150万円41万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 9階 | 69.03m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| オススメ | カルム千葉ガーデンポートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 16階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2023/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 9階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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