カルム千葉ガーデンポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
カルム千葉ガーデンポート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 4階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 南東 |
| 5階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 6階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 6階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 南東 |
| 7階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.30m² | 南東 |
| 11階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | - |
| 11階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 12階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.69m² | 南東 |
| 12階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.65m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.69m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カルム千葉ガーデンポート販売中・賃貸の物件（0件）
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カルム千葉ガーデンポート売買履歴
- 2015/01
- 2014/09
- 2013/12
- 2011/10
- 2011/06
- 2009/05
- 2008/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 11階 | 70.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約1,530万円 | 24万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 8階 | 74.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/05 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 11階 | 77.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 9階 | 69.27m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/02
- オススメカルム千葉ガーデンポートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 成約1,840万円30万円/m²
- 60.63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- ライオンズマンション千葉グランドタワー
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 成約2,400万円32万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズマンション千葉グランドタワー
- 2023/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 37万円/m² | 13階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 9階 | 69.03m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築27年 |
| オススメ | カルム千葉ガーデンポートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 7階 | 71.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 16階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2023/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m² | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 9階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カルム千葉ガーデンポート資産性スコア
3.08
カルム千葉ガーデンポートの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カルム千葉ガーデンポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルム千葉ガーデンポート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,035万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
カルム千葉ガーデンポート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルム千葉ガーデンポートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4市役所前
市役所前駅は新しい施設になってから明るく快適な雰囲気になり、以前の暗いイメージがなくなりました。
子育て環境
2千葉みなと
千葉みなと駅周辺は文房具店がなく、小学生の親としては急な準備が必要な時に少し不便に感じます。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カルム千葉ガーデンポートマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。
カルム千葉ガーデンポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルム千葉ガーデンポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルム千葉ガーデンポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.3m² | 1,819万円 | 2,533万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 2,057万円 | 3,243万円 |
| 4LDK | 83.69m² | 2,343万円 | 3,829万円 |
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千葉港の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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1,980万円- 2SDK
- 55.96m²