2,541万円〜3,075万円
坪単価 182万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.5万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
アール・アイマンション
横浜市戸塚区・緑園都市駅 バス13分後 徒歩4分・築27年
2,541万円〜3,075万円
坪単価 182万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.5万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アール・アイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アール・アイマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 2DK | 46.00m² - |
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2DK | 46.00m² - |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 2階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 3階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 2DK | 46.00m² - |
| 3階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 3階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 3階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2LDK | 46.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アール・アイマンション資産性スコア
3.69
アール・アイマンションの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アール・アイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・アイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,751万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
アール・アイマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・アイマンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4緑園都市
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、急な体調不良の時にも薬がすぐに手に入るので安心です。
交通の利便性
5東戸塚
東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アール・アイマンションマンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
アール・アイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・アイマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・アイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 2,572万円 | 1,498万円 |
| 2LDK | 46m² | 2,787万円 | 2,561万円 |
| 3DK | 54m² | 3,075万円 | 1,779万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.70m²
- 5階/5階建