2,329万円〜2,668万円
坪単価 100万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 13.7万円〜14.7万円/月
6.5%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区・弘明寺駅 徒歩15分・築27年
2,329万円〜2,668万円
坪単価 100万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 13.7万円〜14.7万円/月
6.5%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズテラス弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 76.50m² - |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.9% | 3LDK | 76.90m² 南東 |
| 5階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.6% | 3LDK | 76.50m² - |
| 6階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 8階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.6% | 3LDK | 76.50m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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6階
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- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 6.5%
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8階
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- 2,668万円
- 新築時価格
- -
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.50m²
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ライオンズテラス弘明寺売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2019/02
- 2014/12
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.38m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 76.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/06 | 成約2,110万円 | 27万円/m² | 8階 | 76.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 8階 | 76.50m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- オススメライオンズテラス弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 13階 | 64.99m² | 2LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約2,248万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2SLDK | ボーノヴィラ磯子 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズテラス弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田Ⅱ | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,588万円 | 46万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 35万円/m² | 4階 | 80.10m² | 3LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズテラス弘明寺資産性スコア
3.18
ライオンズテラス弘明寺の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズテラス弘明寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス弘明寺マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズテラス弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
ライオンズテラス弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4927万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズテラス弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 2,565万円 | 4,325万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス横浜蒔田
2,580万円- 3LDK
- 56.44m²
- 5階/9階建