4,351万円〜4,666万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年09月17日
イトーピア狛江エコルマ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア狛江エコルマ2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 3階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | - |
| 6階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | - |
| 8階 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | - |
| 12階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | 南東 |
| 12階 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- 南東
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア狛江エコルマ2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア狛江エコルマ2資産性スコア
3.73
イトーピア狛江エコルマ2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア狛江エコルマ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア狛江エコルマ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,351万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
イトーピア狛江エコルマ23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア狛江エコルマ2マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狛江
5狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
買い物・生活利便性
和泉多摩川
4駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア狛江エコルマ2マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
イトーピア狛江エコルマ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア狛江エコルマ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.41㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア狛江エコルマ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.23m² | 4,455万円 | 6,820万円 |
イトーピア狛江エコルマ2売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円190〜210万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
イトーピア狛江ECORMA現在築27年 - 2011/05
- 売出価格
- 3,745万円〜4,105万円183〜201万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
イトーピア狛江ECORMA現在築27年 - 2003/10
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円165〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
イトーピア狛江ECORMA現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレストフォルム登戸
4,499万円- 2LDK
- 50.38m²
- 3階/5階建