ルピナス多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | - |
| 4階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | - |
| 5階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | - |
| 7階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | - |
| 8階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | - |
| 8階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.86m²
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- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.86m²
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- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.86m²
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- 3,843万円
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- -
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- 63.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,995万円
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ルピナス多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,362万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス多摩川マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利な立地で、都心へのアクセスも良い
お部屋
5和室や洗面の床など細部にこだわりが感じられる造り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
雑色
4駅周辺には風俗店などはなく、治安は良い方だと思います。
住みやすさ
六郷土手
4駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
ルピナス多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷4丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.86m² | 3,769万円 | 5,450万円 |
ルピナス多摩川売買履歴
- 2020/11
- 2017/06
- 2013/02
- 2006/07
- 2005/07
- 2005/06
- 2001/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,090万円 | 58万円/m2 | 7階 | 53.27m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2017/06 | 成約5,280万円 | 60万円/m2 | 8階 | 87.78m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2013/02 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 5階 | 60.77m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2006/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.86m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2005/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 63.86m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2005/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 7階 | 63.86m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2001/10 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- WISE222
- 2023/02
- 成約5,970万円81万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- WISE222
- オススメルピナス多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/09
- 2020/12
- 成約4,380万円59万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- WISE222
- 2020/11
- 2019/09
- 2017/08
- 成約3,980万円52万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- WISE222
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 6階 | 74.78m² | 2SLDK | ジェイパーク多摩川弐番館 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | WISE222 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 7階 | 73.23m² | 3LDK | WISE222 | 築26年 |
| オススメ | ルピナス多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,920万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築18年 |
| 2020/12 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 14階 | 73.23m² | 3LDK | WISE222 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,998万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川弐番館 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.53m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 11階 | 75.48m² | 3LDK | WISE222 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | クレッセント東京サウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.68m²
- 3階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。