ウィズ千葉中央ネオグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィズ千葉中央ネオグランデ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | 南西 |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | - |
| 10階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.06m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ千葉中央ネオグランデ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ千葉中央ネオグランデ資産性スコア
2.74
ウィズ千葉中央ネオグランデの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ千葉中央ネオグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ千葉中央ネオグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,126万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ウィズ千葉中央ネオグランデ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ千葉中央ネオグランデマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本千葉
2夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
子育て環境
県庁前
5県庁前駅周辺は本千葉駅前に保育園があり、距離的にも利用しやすいです。駅近くには都川公園や羽衣公園など大きな公園もあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も県警本部が目の前にあるた...
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ千葉中央ネオグランデマンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
ウィズ千葉中央ネオグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ千葉中央ネオグランデ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.38㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ千葉中央ネオグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 2,129万円 | 3,042万円 |
ウィズ千葉中央ネオグランデ売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円52〜61万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2008/11
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円69〜80万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円63〜74万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円110〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円99〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
レクセルマンション本千葉現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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