ヴィラ鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラ鶴見部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 東 |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.24m² | 南 |
| 4階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.25m² | 北西 |
| 5階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.25m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.25m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.25m²
- -
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ヴィラ鶴見資産性スコア
3.27
ヴィラ鶴見の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヴィラ鶴見3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ鶴見マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く電車の本数も多く、乗り遅れても安心できる立地
管理・お手入れ
5高層階に住んでいるため津波の心配がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
弁天橋
2駅周辺は工場地帯が多く、緑が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。
住みやすさ
浅野
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、生活利便性はあまり高くありません。飲食店やスーパーが少ないため、日常の買い物には不便を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴィラ鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ヴィラ鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.25m² | 1,626万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 58.24m² | 2,721万円 | 3,327万円 |
ヴィラ鶴見売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円125〜145万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2007/02
- 売出価格
- 885万円〜965万円86〜93万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円157〜177万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円106〜120万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
ナイスパークコート鶴見潮田現在築26年 - 2006/02
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円128〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ナイスパークコート鶴見潮田現在築26年 - 2002/06
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円116〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築3年
ナイスパークコート鶴見潮田現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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