都民住宅パルテ西山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅パルテ西山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 東 |
| 1階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | 南 |
| 1階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 2階 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 3階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 3階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 東 |
| 4階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,772万円
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- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 66.81m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅パルテ西山販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅パルテ西山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅パルテ西山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅パルテ西山マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梅屋敷
4京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
子育て環境
京急蒲田
2駅周辺は便利ですが、物価がやや高く感じることがあり、家計のやりくりには工夫が必要です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅パルテ西山マンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。
都民住宅パルテ西山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅パルテ西山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅パルテ西山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.75m² | 1,646万円 | 1,561万円 |
| 1K | 21.15m² | 1,547万円 | 1,934万円 |
| 2LDK | 58.37m² | 4,005万円 | 4,877万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 4,772万円 | 6,190万円 |
都民住宅パルテ西山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円308〜342万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ蒲田現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円235〜270万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
メインステージ蒲田現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円257〜278万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ルモン蒲田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.56m²
- 2階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。