3,890万円〜1億1,593万円
坪単価 513万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 9.4万円〜25.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ダイアパレス四谷三丁目
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築27年
3,890万円〜1億1,593万円
坪単価 513万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 9.4万円〜25.2万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ダイアパレス四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス四谷三丁目部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,362万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南東 |
| 1階 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 3LDK | 69.06m² 南 |
| 1階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 25.09m² 北 |
| 2階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 26.46m² 西 |
| 3階 | 6,980万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.34m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1億1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 25.09m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,143万円
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- -
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- 1R
- 26.46m²
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ダイアパレス四谷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス四谷三丁目売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/02
- 2005/01
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 54.19m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/01 | 成約2,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 46.43m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/10 | 成約1,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 26.46m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ダイアパレス四谷三丁目販売履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 54.19m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,990万円 | 184万円/m² | 3階 | 54.19m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 2,450万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.8m² | 1R | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 4,280万円 | 106万円/m² | 3階 | 40.18m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス四谷三丁目賃貸履歴
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2023/09
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2022/08
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/08
- 14.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2022/06
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2021/06
- 7.8万円/月
- 25.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 25.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2020/12
- 9.2万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2020/10
- 9.4万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/09 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/08 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 14.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築24年 |
| 2022/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2021/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1R | 築22年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1R | 築22年 |
| 2020/12 | 9.2万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1R | 築22年 |
| 2020/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス四谷三丁目資産性スコア
4.62上位3%
ダイアパレス四谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス四谷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,362万円356万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス四谷三丁目1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス四谷三丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区愛住町14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | 1997万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜561万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.78m² | 4,016万円 | 2,633万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 6,980万円 | 7,351万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 9,362万円 | 1億2,143万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 1億1,593万円 | 1億6,438万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
御苑ハイム
6,699万円- 2LDK
- 67.07m²
- 4階/9階建
ダイアパレス四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。