ダイアパレス四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 1階 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 1階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 北 |
| 2階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 西 |
| 3階 | 7,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.34m² | 北 |
- 参考相場価格
- 9,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.09m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 7,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス四谷三丁目売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/02
- 2005/01
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 54.19m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/01 | 成約2,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 46.43m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/10 | 成約1,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 26.46m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス四谷三丁目賃貸履歴
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2023/09
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2022/08
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/08
- 14.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2022/06
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2021/06
- 7.8万円/月
- 25.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 25.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2020/12
- 9.2万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2020/10
- 9.4万円/月
- 25.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/09 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/08 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 14.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築24年 |
| 2022/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2021/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1R | 築22年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1R | 築22年 |
| 2020/12 | 9.2万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1R | 築22年 |
| 2020/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,399万円469万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 170.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス四谷三丁目マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
自然環境
5曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス四谷三丁目マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区愛住町14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | 1997万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.78m² | 4,041万円 | 2,626万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 7,000万円 | 7,352万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 9,399万円 | 1億2,098万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 1億1,658万円 | 1億6,287万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.63m²
- 2階/13階建
ダイアパレス四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。